Willkommen in einer attraktiven Entwicklungschance: Dieses Baugrundstück in der begehrten Rotermundstraße 12, Hannover, bietet Projektentwicklern ideale Voraussetzungen, um ein anspruchsvolles Neubauprojekt zu realisieren. Die positive Bauvoranfrage ermöglicht den Bau eines modernen Wohngebäudes, das sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügt. Mit seiner zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in Hannover eröffnet dieses Grundstück großes Potenzial für eine lukrative Investition. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Vision eines Wohnprojekts zu verwirklichen!

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Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor, die eine solide Grundlage für die Realisierung eines modernen Bauprojekts bietet. Die Genehmigung eröffnet die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus zu errichten, das sich optimal in die Umgebung einfügt und die Anforderungen an zeitgemäßen Wohnraum erfüllt. Damit bietet das Grundstück ideale Bedingungen für Projektentwickler, um ohne Verzögerung in die Planungsphase einzusteigen und eine nachhaltige sowie wirtschaftlich attraktive Bebauung umzusetzen.
 

HIGHTLIGHTS

• Grundstück mit positiver Bauvoranfrage

• Geförderter Wohnungsbau

 

MOBILITÄT

• Tiefgarage mit 7 KFZ Stellplätzen

• Fahrrad Stellplätze 44

 

• 5 Vollgeschosse

• Dachgeschoss mit Maisonette Wohnung

• 28 Wohneinheiten

• ca. 1.548 m2 Wohnfläche

• Wohnungsgrößen: 

  11 x 40 m2
   9 x 50 m2 
   2 x 60 m2 
   5 x 70 m2 
   1 x 100 m2

 

GRZ

• Bebauungsplan:     0,5

• Genehmigt:             0,58

 

GFZ

• Bebauungsplan:    1,8

• Genehmigt:            2,2